2026 -04 -08 03:41:57 tác giả: Reagan

"Dựa theo HKEX đưa ra thị trường quy tắc, tối thiểu muốn ba cái kế toán hàng năm, cũng chính là tối thiểu muốn 94 năm đi, mặt khác đối cổ đông cấu thành, công ty quản lý cùng lợi nhuận tình trạng cũng đều có yêu cầu, chúng ta dẫn vào đầu tư bên ngoài cổ đông cũng có phương diện này suy xét."

Trương Kiến Xuyên không có che lấp: "Chúng ta bây giờ đã thuê trăm giàu cần bắt đầu chuẩn bị, quá trình này sẽ kéo dài bao lâu, không tốt dự phán, có lẽ 94 năm liền có thể đi, có lẽ kéo lên mấy năm cũng có khả năng."

Phương Uẩn Chi càng phát ra cảm thấy khó giải quyết.

Nếu như Ích Phong là nhận định tương lai trong vài năm liền có thể phó cảng đưa ra thị trường, mà như Goldman cùng Morgan Stanley cũng liền cảm thấy có thể đạt tới cái mục tiêu này lời nói, đôi kia hắn đánh giá giá trị nhất định sẽ so nội thành đánh giá giá trị cao rất nhiều, cái này liền phiền toái.

"Kiến Xuyên, ta vậy không cùng ngươi đi vòng vèo, trước đó ngươi một mực kéo dài cùng thành phố đàm nhập cổ phần Ích Phong tập đoàn, bây giờ lại tích cực chủ động cùng Goldman cùng Morgan Stanley kết nối trao đổi, có chút nặng bên này nhẹ bên kia cảm giác a." Phương Uẩn Chi nửa đùa nửa thật mà nói: "Ngươi làm như vậy cũng không sợ để thành phố thất vọng đau khổ? Thành phố thế nhưng là một mực đại lực ủng hộ các ngươi Ích Phong phát triển a."

"Phương thị trưởng trong thành phố xứng đáng Ích Phong, nhưng Ích Phong cũng xứng đáng thành phố a." Trương Kiến Xuyên vậy thở dài một hơi, "Không nói nộp lên thu thuế cùng sáng tạo có công ăn việc làm, cái này vì Cẩm Tú Xuân Hi, Ích Phong bỏ vốn 30 triệu tổ kiến bất động sản Thái Phong, tiếp sau khả năng còn muốn đầu nhập hơn trăm triệu, công ty trên dưới nhất trí xây dựng tổng bộ cao ốc, cho rằng căn bản không nên đem tiền tiêu vào cái này bên trên, lại càng không nên đi làm cái gì mua phòng công ty, ta mặc dù là lão bản, nhưng không phải duy nhất cổ đông, thừa nhận áp lực cũng rất lớn a."

"Lại nói, muốn xây tổng bộ cao ốc, muốn làm tiêu kiến trúc, xài hết bao nhiêu tiền? Không có mấy trăm triệu có thể làm? Nhìn xem hán đều cao ốc đầu nhập, vậy vẫn là mấy năm trước đâu, hiện tại giá hàng lên nhanh, vật liệu xây dựng, nhân công đều tăng bao nhiêu? Thật muốn đem Ích Phong kéo sụp đổ làm sao đây? Thành phố có thể thanh lý sao?" Trương Kiến Xuyên nhìn xem Phương Uẩn Chi như cười như không, "Không dối gạt ngài nói, ta kéo lấy thành phố, trước cùng Goldman cùng Morgan Stanley đàm, chính là muốn đem đánh giá giá trị kéo cao một chút, nếu không nội thành đàm quá thấp, đầu tư bên ngoài đến so với, công ty chẳng phải là liền thua thiệt lớn?"

Phương Uẩn Chi buồn cười, "Kiến Xuyên, ngươi cuối cùng vẫn là bại lộ ngươi "Dụng tâm hiểm ác " a."

"Phương thị trưởng, cái này sao gọi "Dụng tâm hiểm ác " đâu, tại thương nói thương, Goldman cùng Morgan Stanley là kẻ ngu sao? Khẳng định không phải, bọn hắn công nhận Ích Phong đánh giá giá trị, nguyện ý nhập cổ phần, khẳng định cũng là vì ngày sau đưa ra thị trường bán ra đổi thành kiếm tiền, bọn hắn công nhận đánh giá giá trị trong thành phố chẳng lẽ cảm thấy bọn hắn không chuyên nghiệp, đánh giá cao? Lúc này mới thật là làm cho người ta thất vọng đau khổ nha."

Trương Kiến Xuyên đem "Thất vọng đau khổ" một từ phản đưa cho Phương Uẩn Chi.

Phương Uẩn Chi cũng chỉ có thể lắc đầu.

Lời này thế nào trả lời?

Nói thành phố Rishi nhìn Ích Phong đánh giá giá trị càng cao, quá dối trá, nói hi vọng không muốn đánh giá giá trị như vậy cao, ngươi cái này ý gì, chính là nghĩ chiếm tiện nghi?"Vậy các ngươi cùng bọn hắn đàm được thế nào?" Phương Uẩn Chi dứt khoát bỏ qua cái này một đề tài, trực tiếp hỏi.

"Không sai biệt lắm, giai đoạn trước cùng Goldman cơ bản đạt thành nhất trí, nhưng còn chưa ký kết, gần đây Morgan Stanley đến đàm, thêm nữa gần đây cục diện cũng có một chút biến hóa, cũng là mới cùng Morgan Stanley thỏa đàm đánh giá giá trị." Trương Kiến Xuyên thản nhiên nói.

"Đánh giá giá trị bao nhiêu?" Phương Uẩn Chi trong lòng đập mạnh, nếu như vượt qua thành phố đánh giá giá trị mong chờ, nên làm sao đây?

Thành phố đánh giá giá trị tối cao mong chờ là không thể vượt qua 300 triệu, nếu không liền ...

"Goldman đánh giá giá trị 250 triệu USD, Morgan Stanley đánh giá giá trị 300 triệu USD."

250 triệu cùng 300 triệu, Phương Uẩn Chi trong lòng buông lỏng, cái kia cũng cùng nội thành đánh giá giá trị không sai biệt lắm a.

Nhưng lập tức trong đầu chính là một trận choáng váng, không đúng, là 250 triệu USD, 300 triệu USD?

Là USD? !

Phương Uẩn Chi gương mặt dâng lên một trận ửng hồng, nàng kiệt lực khống chế lại bản thân cảm xúc, nhưng là vẫn cảm thấy mình thanh âm có chút lơ mơ.

"Bao nhiêu? 300 triệu USD? Kiến Xuyên, ngươi ở đây ..."

Rất muốn nói ngươi ở đây đùa giỡn hay sao? Nhưng lý trí nói cho Phương Uẩn Chi, sợ rằng đối phương thật không có nói đùa.

Trương Kiến Xuyên cũng biết con số này nhất định sẽ cho thành phố mang đến rất lớn trùng kích.

Hắn vậy đã đoán thành phố đối Ích Phong đánh giá giá trị, hắn cảm thấy nội thành đối Ích Phong đánh giá giá trị sẽ không vượt qua 500 triệu nguyên RMB, bản thân khẳng định không thể nào tiếp thu được dạng này đánh giá giá trị, cho nên mới muốn dùng Goldman cùng Morgan Stanley đánh giá giá trị đến va chạm nhau nội thành đánh giá giá trị áp lực.

" Đúng, Phương thị trưởng, Goldman cho ra đánh giá giá trị là 250 triệu USD, bất quá kia là một tháng trước, Morgan Stanley đến trị nói thời điểm, cục diện lại có một chút biến hóa, chúng ta vậy đem tài liệu tương quan cung cấp cho Morgan Stanley phương diện, bọn hắn tiếp nhận rồi chúng ta giải thích, cho rằng Goldman có chỗ đánh giá thấp, cho nên bọn hắn cho rằng 300 triệu USD đánh giá giá trị là so sánh công bằng."

Một tháng liền trướng 50 triệu USD? 270 triệu nguyên RMB, cái gì lý do nguyên nhân có thể để cho Morgan Stanley đã cảm thấy nên trướng cái này 270 triệu? Phương Uẩn Chi nhịn không được nâng chung trà lên uống một ngụm, cố gắng bình phục bản thân cảm xúc.

Nếu như dựa theo 300 triệu USD đến đánh giá giá trị, Ích Phong tập đoàn đều giá trị tiếp cận 17 ức, đây là dựa theo phía chính thức ngoại tệ giá quy định, trên thực tế trên chợ đen USD đối RMB so giá đều là 1 so 8 trở lên, đó chính là 24 trăm triệu.

Không nói chợ đen giá, cứ dựa theo phía chính thức tỉ suất hối đoái giá quy định đến, 17 ức, nếu như bên trong muốn nhập cổ phần 10% vậy liền mang ý nghĩa cần xuất ra 170 triệu, đây quả thực không thể tưởng tượng.

Làm thường vụ phó thị trưởng, phân công quản lý tài chính cái này một khối công tác, toàn thành phố tài chính thu chi tình trạng nàng rất rõ ràng.

Năm ngoái toàn thành phố GDP mới 270 ức không đến, tài chính thu nhập không đến 2,3 tỷ, toàn bộ toàn thành phố sở hữu thành phố thuộc xí nghiệp lợi nhuận không đến 100 triệu, toàn thành phố hành chính quản lý phí dụng cũng chỉ có 150 triệu nguyên.

Ngươi nói để tài chính thành phố xuất ra 170 triệu đi nhập cổ phần một xí nghiệp, mà lại là 10% cổ phần, sợ rằng thật sự sẽ bị cảm thấy là điên rồi. Ngươi nói nội thành coi được Ích Phong, xuất ra một hai chục triệu thậm chí hai ba ngàn Vạn Lai nhập cổ phần trong thành phố bên cạnh khẽ cắn môi có lẽ liền đồng ý, nhưng là đột nhiên lật gấp năm sáu lần, cổ phần không thay đổi, ai chịu nổi?

Ai lại dám gánh chịu trách nhiệm này?

Vạn nhất một mực không lên thành phố, hoặc là xí nghiệp đột nhiên hiệu quả và lợi ích chuyển kém, cái này tiền trôi theo dòng nước, ai tới gánh chịu trách nhiệm này? Sợ rằng miễn chức đều là chuyện nhỏ, đến lúc đó có thể muốn cho kỷ luật đảng luật hành chính xử lý, cho tài chính tạo thành tổn thất trọng đại, đường làm quan trực tiếp kết thúc.

"Kiến Xuyên a, Goldman cùng Morgan Stanley cho các ngươi đánh giá giá trị như thế cao? Nói thật, có chút vượt qua ta tưởng tượng, thậm chí là nghiêm trọng vượt qua ta tưởng tượng rồi." Phương Uẩn Chi trầm ngâm nói: "Theo ta được biết, các ngươi từ năm trước đến năm nay mặc dù giá trị sản lượng cùng tiêu thụ thu nhập tăng trưởng rất nhanh, nhưng là tại tài sản cố định đầu nhập bên trên đại khái là là một nhiều ức a? Coi như tăng thêm các ngươi nhãn hiệu nhãn hiệu vô hình giá trị, ta cảm thấy ba trăm triệu đánh giá giá trị hẳn là rất công bằng, tại sao đầu tư bên ngoài sẽ như thế đánh giá cao?"

"Phương thị trưởng, ngài có thể có chút hiểu lầm, ngươi đại khái cảm thấy chúng ta xí nghiệp chỉ có thể lấy thành phố chỉ toàn suất đến đánh giá giá trị, nhưng chúng ta Ích Phong là ở vào một cái cao tốc trưởng thành kỳ, năm ngoái đến năm nay tiêu thụ thu nhập tăng trưởng tình thế rõ như ban ngày, cho nên ta không có khả năng để Goldman cùng Morgan Stanley lấy thành phố chỉ toàn suất đến đánh giá giá trị nhập cổ phần a, vậy cái kia ta làm gì để cho nhập cổ phần, tìm ngân hàng khoản vay không được sao?"

Trương Kiến Xuyên nở nụ cười, "Goldman cùng Morgan Stanley nếu như dựa theo bọn hắn đánh giá giá trị nhập cổ phần, tự nhiên cũng là có điều kiện, đó chính là công trạng đánh cược, năm nay cùng sang năm công trạng tăng trưởng muốn đạt tới mục tiêu của bọn hắn, nếu không cái này đánh giá giá trị nhất định sẽ trên phạm vi lớn rút lại, đồng thời bọn hắn vậy coi được chúng ta tương lai đưa ra thị trường cơ hội cùng với đưa ra thị trường sau giá trị thị trường tăng trưởng, đây chính là những này đầu tư bên ngoài ngân hàng đầu tư nguyện ý đầu tư Ích Phong mục đích."

Phương Uẩn Chi nghe rõ.

Nói một cách thẳng thừng Goldman cùng Morgan Stanley là coi được Ích Phong tiếp tục tăng trưởng tình thế, đồng thời đặt cửa tương lai Ích Phong có thể lên thành phố giá trị thị trường tăng vọt, bọn hắn có thể đổi thành kiếm lớn thu lợi.

Vấn đề là xem như đầu tư bên ngoài ngân hàng đầu tư, bọn hắn như thế làm là đương nhiên, ngân hàng đầu tư ngân hàng đầu tư, vốn là có nhất định đặt cược đánh bạc đặc tính. Ngươi không thể cam đoan mỗi lần đầu tư đều có thể thu hoạch được dự đoán to lớn ích lợi, thất bại thâm hụt tiền cũng là chuyện thường ngày.

Nhưng đối với cấp một chính phủ tới nói, lấy cao như vậy đánh giá giá trị đến nhập cổ phần, vậy sẽ phải thật tốt cân nhắc một chút rồi.

"Kiến Xuyên, nghe ngươi ý tứ Goldman cùng Morgan Stanley cái này đánh giá giá trị nhập cổ phần cơ bản sẽ không thay đổi rồi?" Phương Uẩn Chi trầm ngâm một chút, mới hỏi."Cơ bản không có cái gì biến hóa, mà lại chúng ta vậy kí rồi bản ghi nhớ, nếu như cuối năm nay trước đó bọn hắn không muốn ký tên nhập cổ phần hiệp nghị, sợ rằng sang năm đánh giá giá trị liền sẽ một lần nữa tính toán." Trương Kiến Xuyên thành khẩn nói: "Phương thị trưởng, cá nhân ta cho rằng cái này đánh giá giá trị là cơ bản công bằng, thành phố nếu như vậy nguyện ý lấy cái này đánh giá giá trị nhập cổ phần, ta bản thân biểu thị hoan nghênh, mà lại ta tin tưởng vững chắc đến đưa ra thị trường ngày, khoản này đầu tư tuyệt đối sẽ tăng tới để ngài tưởng tượng không tới cao độ."

Phương Uẩn Chi nở nụ cười, "Kiến Xuyên xuyên, hảo ý của ngươi ta xin tâm lĩnh, bất quá nội thành cũng có nội thành suy tính, như thế đại nhất bút đầu tư, không phải người nào có thể quyết định, mà lại nói lời nói thật, ta vẫn là cảm thấy Goldman cùng Morgan Stanley đánh giá giá trị quá cao, cao đến có chút không thể tưởng tượng rồi." Trương Kiến Xuyên vậy không ngoài ý muốn, "Phương thị trưởng, thu hoạch được đầu tư bên ngoài nhập cổ phần sau, Ích Phong cũng liền có đầy đủ phát triển tài chính đến tiến một bước phát triển mới sản phẩm tuyến, Ích Phong vĩnh viễn sẽ không dừng lại ở một cái địa phương, một cái mì ăn liền thị trường cũng không đủ dung nạp Ích Phong hùng tâm, đương nhiên chúng ta cũng có càng đầy lực lượng đến ủng hộ nội thành Cẩm Tú Xuân Hi hạng mục, . . ."

Bầu không khí lại từ từ buông lỏng xuống tới, lúc trước chấn động xúc động để Phương Uẩn Chi thật là có chút hoảng hốt.

Hiện tại tỉnh táo lại tính toán, nếu như muốn dựa theo dạng này đánh giá giá trị, Trương Kiến Xuyên thân gia chẳng phải là lập tức liền muốn đột phá một tỷ đại quan? Phương Uẩn Chi biết rõ Trương Kiến Xuyên tại Ích Phong cổ phần đại khái chiếm được khoảng bảy phần mười, nếu như Goldman cùng Morgan Stanley nhập cổ phần về sau có thể sẽ kéo đến chừng sáu thành dựa theo mười bảy cái ức đánh giá giá trị, thật sự chính là một tỷ trái phải rồi.

Trước mắt cái này mới hai mươi lăm tuổi không tới tiểu gia hỏa, thế mà thì có một tỷ thân gia?

Có thể đi năm toàn thành phố mới tăng thu nhập nhập cũng mới hơn hai tỷ, con hàng này dùng thời gian ba năm liền kiếm tương đương với toàn thành phố non nửa năm tài chính thu nhập? Có trên tạp chí nói cả nước nhà giàu nhất mưu lão bản thân gia cũng mới hai tỷ, nhưng người ta đã sớm danh dương thiên hạ, bách hóa đổi máy bay như vậy động tĩnh lớn giày vò ra tới, đại gia có thể tiếp nhận, cái này tiểu gia hỏa đâu?

Phương Uẩn Chi theo bản năng nghĩ vẫy vẫy đầu, thực tế không thể nào tiếp thu được như vậy một cái như là hư ảo giống như hiện thực.